• Type: Appartement ancien
• Surface: 54^m2
• 2 Chambres
• 1 Salle de bain
• Saint etienne

Appartement 3 pièces de 54^m² à Saint etienne

59 900 € - Ref. TAPP1000206

APPARTEMENT 3 PIECES 54.07 M² - Appartement 3 pièces 54 m² actuellement loué

Investissement locatif pour cet appartement à proximité du centre-ville.
A 5 minutes à pied de l'hyper centre, quartier Beaubrun, Rue Descours.

Au 1er étage sur 4 d'un petit immeuble sans ascenseur :
Appartement de type F3 de 54.07 M2 carrez traversant.
- Entrée ( 5.7 m2)
- Cuisine séparée (9.37 m2).
- Séjour (15.3 m2).
- 2 Chambres (10.8 m2; 8.62 m2).
- Salle de bain avec douche (2.90 m2) - WC séparé(1.38 m2).
Cave.

PRESTATIONS ET INFORMATIONS :
Double vitrage PVC- Volets manuels bois.
Chauffage et eau chaude : individuel gaz avec chaudière à condensation
Interphone
Taxe foncière (2024) : 908 EUR/an.
Provisions sur charges : 62 €/mois (entretien parties communes, syndic, fond de travaux.....).
COPROPRIETE :
Numéro des lots vendus : 8,24.
Lots vendus représentant 177/3380èmes des parties communes générales.
CLASSE ENERGIE : F-398/ GES : F-87.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1900EUR et 2640EUR/an.

Bail en cours en date du 1er janvier 2025 pour un loyer mensuel de 560 €HC et 61 € de provisions sur charges
Honoraires à la charge du vendeur
Contact : Barbara KLEIN LETORD zéro sept/soixante quatre/ quatre vingt six/ quarante deux/ quatre vingt trois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 54,07 m²
Prix du bien : 59900 €
Honoraires à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900€ et 2 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 900 et 2 640 euros.