• Type: Appartement récent
• Surface: 66^m2
• 2 Chambres
• 1 Salle de bain
• Saint-etienne

Appartement 3 pièces de 66^m² à Saint-etienne

210 000 € - Ref. TAPP1000293

Appartement F3 de 66.2 m² avec terrasse de 23 m² et garage. CITE DU DESIGN - SAINT-ÉTIENNE - Quartier Cité du Design
Résidence contemporaine et récente (2022) "L'Atelier des Arts" - 6 Rue Rémy Annino

À seulement 10 minutes à pied de la gare de Carnot, avec liaisons fréquentes vers Lyon, et à proximité immédiate de l'autoroute (3 min), du tram (4 min), des écoles, commerces, hôpital, Zénith et Comédie de Saint-Étienne, ce superbe appartement T3 de 66,25 m² traversant, lumineux et prêt à vivre vous séduira par son architecture moderne, sa situation privilégiée au c?ur d'un quartier en plein renouveau, et ses prestations de qualité.

Situé en rez-de-chaussée surélevé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie unique, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée et une double exposition Est/Sud.

Descriptif :
Hall d'entrée (2,45 m²) avec placard intégré (0,89 m²)

Pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte équipée et séjour (28,45 m²), ouvrant sur une exceptionnelle terrasse de 23,66 m², doublement exposée, avec arrivée d'eau et électricité : un véritable espace extérieur à vivre

2 chambres confortables (12,68 m² et 10,91 m²)

Salle d'eau avec douche (5,19 m²)

WC séparé (1,71 m²)

Dégagement (3,97 m²)

Prestations & équipements :
Menuiseries aluminium double vitrage
Volets roulants électriques en aluminium
Chauffage au sol gaz individuel avec chaudière à condensation
Eau chaude individuelle au gaz

Garage fermé en sous-sol sécurisé, équipé d'une prise lente pour véhicule électrique

Visiophone

Copropriété :
Résidence récente, bien entretenue
Lots vendus : 19 et 26 (46/1000èmes des parties communes générales)
Nombre total de lots : 21
Pas de procédure en cours

Charges annuelles : 669 € (soit environ 55,75 €/mois - comprenant ascenseur, entretien des communs, syndic, fonds de travaux)

Performance énergétique :
DPE : C (84) / GES : C (15)

Prix de vente : 210 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Un bien rare et de qualité, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de standing, dans un secteur porteur.

Contact : Barbara KLEIN LETORD - barbara.klein@delomier.fr
Tél : zero sept / soixante quatre/ quatre vingt six/ quarante deux / quatre vingt trois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.