• Type: Appartement rénové
• Surface: 54^m2
• 1 Chambre
• 1 Salle de bain
• Saint-etienne

Appartement 3 pièces de 54^m² à Saint-etienne

75 000 € - Ref. TAPP1000315

Appartement 3 pièces de 53.66 m² Fauriel - Appartement 3 pièces de 53.66 m² avec loggia sur le Cours FAURIEL. Résidence LE MIMARD.
En exclusivité.
A proximité des commerces, du centre-ville et des transports en commun, dans le secteur très recherché de Fauriel, appartement lumineux avec loggia et cave. Parfait pour un premier achat ou investissement locatif.

Au 3ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur :
- Entrée (2.74 m2)
- Cuisine ouverte (7.50 m2) sur séjour (18.68 m²)
- Salle à manger (11.31 m²) donnant accès à une loggia 2.87 m².
- Chambre avec placard (10.15 m²)
- Salle de bain avec douche (2.43 m2) - WC séparé (0.85 m2).

Possibilité de créer une deuxième chambre à la place de la salle à manger.

Cave.

PRESTATIONS ET INFORMATIONS :
Menuiseries PVC Double vitrage - Volets roulants manuels PVC.
Chauffage : collectif gaz avec répartiteurs.
Eau chaude : individuelle avec ballon électrique.
Interphone - Fibre
Taxe foncière (2024) :1 003 €
Charges de copropriété (2024) : 1 617 € soit 134.66 €/mois (chauffage, ascenseur, entretien parties communes, et des espaces verts, syndic, fond de travaux.....).
COPROPRIETE :
Numéro du lot vendu : 119
Lots vendus représentant 50/10296 èmes des charges communes générales.
CLASSE ENERGIE : E-255 / D-41. (le classement DPE passera en D au 1er janvier 2026)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 610 € sur la base de l'année (abonnements compris).

Honoraires à la charge du vendeur

Surface : 53.66 m²
Prix du bien : 75 000 €

Contact : Barbara KLEIN LETORD : O7 64 86 42 83 (zéro sept/soixante quatre/ quatre vingt six/ quarante deux/ quatre vingt trois)
Mail : barbara.klein@delomier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.