• Type: Appartement ancien
• Surface: 107^m2
• 3 Chambres
• 1 Salle de bain
• Saint etienne

Appartement 4 pièces de 107^m² à Saint etienne

109 000 € - Ref. TAPP1000309

Appartement F4 de 106.84 m² avec balcon - Appartement F4 de 106.84 m² avec balcon dans le quartier de Bellevue / Centre Deux. Rue des Docteurs Charcot Résidence MARCEAU.

Au pied des commerces et du tram, appartement spacieux et très lumineux, avec vue sur le Pilat, à rafraîchir.

Au 8ème étage d'un immeuble de standing sécurisé avec ascenseur :
- Entrée et dégagements (12.14 m2)
- Cuisine séparée (9.20 m2) avec un cellier (5.60 m²) et une loggia de 2.90 m², exposée EST
- Grand Séjour (35.45 m²) donnant sur un balcon de 10.45 m², exposé OUEST avec vue dégagée sur le Pilat.
- Chambres (13.25 m², 14.20 m², 10.35 m²)
- Salle de bain récente avec douche (3.85 m2) - WC séparé (1.20 m2).

Cave de 7 m².

Possibilité d'acquérir un garage en plus dans la copropriété.

PRESTATIONS ET INFORMATIONS :
Menuiseries bois simple vitrage - Volets roulants manuels.
Chauffage et eau chaude : collectif gaz
Interphone
Taxe foncière (2024) :1 711 €
Charges de copropriété (2024) : 4 438 € soit 369.83 €/mois (chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, entretien parties communes, syndic, fond de travaux.....).
COPROPRIETE :
Numéro des lots vendus : 7, 57
Lots vendus représentant 60/1018èmes des charges communes générales.
CLASSE ENERGIE : E-269 / E-59.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 349€ et 3 179€ sur la base de l'année (abonnements compris).

Honoraires à la charge du vendeur

Surface : 106.84 m²
Prix du bien : 109 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Contact : Barbara KLEIN LETORD : O7 64 86 42 83 (zéro sept/soixante quatre/ quatre vingt six/ quarante deux/ quatre vingt trois)
Mail : barbara.klein@delomier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 349 et 3 179 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.