• Type: Appartement récent
• Surface: 62^m2
• 2 Chambres
• 1 Salle de bain
• Saint-etienne

Appartement 4 pièces de 62^m² à Saint-etienne

85 000 € - Ref. TAPP1000353

Appartement F3 de 61.55 m² avec garage - SAINT ETIENNE - Secteur Faculté - 28 Rue Clément Forissier.
Appartement F3 lumineux de 61.55m² situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble récent sécurisé avec ascenseur, actuellement loué.
Copropriété très bien entretenue.
- Hall d'entrée (7.93 m²)
- Cuisine séparée (8.25 m²) exposée Sud Ouest, donnant sur un balcon de 2.28 m²
- Séjour (18.61 m²) exposé Nord Est, donnant sur un balcon de 3 m²
- 2 chambres (10.62 m² et 10.38 m²) avec placard exposées Sud Ouest,
- Salle de bain avec baignoire (3.48 m²),
- WC séparé (1.14 m²),
Appartement en parfait état.
Garage sécurisé au sous-sol de la copropriété
Cave

INFORMATIONS :
Double vitrage PVC- Volets roulants manuels.
Chauffage et eau chaude : individuel gaz.
Provisions sur charges (2025) : 322.53€/trim soit 107.51 €/mois (eau froide, ascenseur, entretien des parties communes, syndic, fonds de travaux).
Taxe foncière (2024) : 1 252 €
Interphone.
Fibre
Locataire très soigneux en place depuis plus de 10 ans. Date du bail : 01/05/2014. Loyer : 588.62 € + 90 € de provision sur charges.
DPE : D/205 - D/40

COPROPRIETE :
Numéros des lots vendus : 254, 256 et 272 représentant 138/10000èmes des parties communes générales.
Nombres de lots : 174
Procédure en cours : non

PRIX : 85 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
CONTACT : Barbara KLEIN LETORD
Mail : barbara.klein@delomier.fr
Tél : O7 64 86 42 83
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.