• Type: Appartement rénové
• Surface: 92^m2
• 3 Chambres
• 1 Salle de bain
• Saint etienne

Appartement 5 pièces de 92^m² à Saint etienne

85 000 € - Ref. TAPP1000308

Appartement F4 de 92.30 m² avec veranda - Appartement F4 de 92.30 m² avec verranda dans le quartier de La Cotonne. Rue Raoul Follereau

Au pied des commerces de proximité et des transports en commun, appartement spacieux et très lumineux, en parfait état dans une copropriété où les travaux d'isolation et de façade viennent d'être réalisés.

Au 5ème et dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur :
- Entrée et dégagements (10.40 m2)
- Cuisine séparée (10.35 m2).
- Séjour (18 m²) et salon (10.80 m²) donnant sur une veranda de 4.34 m²
- Chambres (11.90 m², 9.20 m², 10.08 m²)
- Salle de bain récente avec douche (2.82 m2) - WC séparé (1.05 m2).
De nombreux rangements puisque 3 placards permettent de créer un dressing dans chaque chambre (1.82 m², 3.00 m² et 2.88 m²)
Cave.
Idéal pour une famille qui souhaite s'installer rapidement.

Possibilité d'acquérir un garage en plus dans la copropriété.

PRESTATIONS ET INFORMATIONS :
Double vitrage PVC avec pour la cuisine ouverture oscillo/battant (bois pour loggia)- Volets roulants électriques.
Menuiseries changées en 2023
Chauffage et eau chaude : collectif réseau de chaleur

Interphone
Taxe foncière (2024) :1 270 €
Charges de copropriété (2024) : 3 672 € soit 306 €/mois (chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, entretien parties communes, syndic, fond de travaux.....).
COPROPRIETE :
Numéro des lots vendus : 532, 679.
Lots vendus représentant 696/10000èmes des charges communes générales.
CLASSE ENERGIE : C-135 / C-27.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020€ et 1 440€ sur la base de l'année (abonnements compris).

Honoraires à la charge du vendeur

Surface : 92.30 m²
Prix du bien : 85 000 €

Contact : Barbara KLEIN LETORD : O7 64 86 42 83 (zéro sept/soixante quatre/ quatre vingt six/ quarante deux/ quatre vingt trois)
Mail : barbara.klein@delomier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.