Delomier - Administrateur de biens
Acteur majeur de l’immobilier stéphanois, le Cabinet Delomier et ses collaborateurs sont heureux de vous accueillir au sein de cet espace qui vous est dédié.
Notre équipe de spécialistes met à votre service son expertise et sa connaissance de l’immobilier afin de vous offrir un cadre de vie répondant à vos envies et à vos besoins.
à la
Location, vente ou achat :
Apporter un soin personnalisé et efficace à vos démarches constitue notre crédo quotidien depuis plusieurs générations.
Bienvenue chez vous et bonne visite.
Coup de Coeur
449 000 €VentePavillon en Vente à Saint-chamond / 7 pièces 178m²
Maison familiale de 177 m² avec piscine SAINT CHAMOND - Située dans un environnement calme et résidentiel du quartier de la Philippière à SAINT CHAMOND, cette maison individuelle d'environ 177 m² habitable avec piscine vous séduira par son entretien irréprochable et ses prestations de qualité. À 45 minutes de Lyonet 10 minutes de Saint Étienne. Edifiée sur une parcelle de 1 205 m², elle offre un cadre de vie paisible avec belle vue dégagée sur le Pilat, sans vis-à-vis. Espace intérieur : Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, séjour/salle à manger et accès direct à la terrasse pourvue d'un store banne électrique. 4 chambres confortables dont une à l'étage inférieur et 2 salles de bains équipées d'une douche. En plus de la chambre parentale et de la salle de bain, vous trouverez également au sous-sol une cuisine d'été, un petit salon, une buanderie et un atelier. Extérieurs soignés : - Piscine 8x4m au sel, avec rideau rigide électrique, - Extérieur parfaitement entretenu, - Moquette de pierre tout autour de la maison et de la piscine, - Abri de jardin. - Vue sur le Pilat. - Stationnement facile sur la parcelle avec accès goudronné. Vous l'aurez compris, cette maison a tout pour plaire : soin apporté à l'entretien et qualité de la rénovation, le secteur calme et recherché de la Philippière avec tout à proximité (centre commercial, écoles, centre ville, accès autoroutiers...) et les belles prestations récentes (PAC, isolation, panneaux photovotaïques, piscine....) INFORMATIONS ET PRESTATIONS : - Chauffage et eau chaude : individuel électrique avec pompe à chaleur neuve (2024). - Panneaux photovoltaïques avec revente à EDF (encore 5 ans de contrat) : revenus annuel : environ 1 600 €. - Menuiseries : PVC double vitrage, volets roulants électriques solaires, moustiquaires. - Système d'alarme avec caméras. - Portail PVC électrique et visiophone. - Isolation extérieure réalisée en 2021, réfection des évacuations des eaux usées et changement des cheneaux et bandeaux sous toiture. - Tout à l'égout. - Fibre. - Taxe foncière 2025 : 1 978 € - Charges de lotissement annuelles : environ 40 €. DPE : B/84 - A/2 PRIX : 463 000 € Honoraires à la charge du vendeur CONTACT : Barbara KLEIN LETORD Mail : barbara.klein@delomier.fr Tél : O7 64 86 42 83 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
- 178m²
- Saint-chamond
150 000 €VenteTerrain à bâtir en Vente à St-chamond / 795m²
Terrain à bâtir SAINT CHAMOND - Vous souhaitez faire construire votre maison ? Sur la commune de SAINT CHAMOND, route en direction du barrage du Soulage et de la Valla en Gier. Terrain à bâtir d'une superficie de 795 m², entièrement clos de murs. Possibilité de construire votre maison individuelle ou de faire un projet de 3 maisons mitoyennes. Dans un secteur calme et arboré. Tous les raccordements (eaux pluviales, eaux usée, électrique, fibre) sont au bord du terrain. PRIX : 150 000 € - Honoraires à la charge du vendeur CONTACT : Barbara KLEIN LETORD Mail : barbara.klein@delomier.fr Tél : O7-64-86-42-83 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.
- 795m²
- St-chamond
299 000 €VenteAppartement bourgeois en Vente à Saint-etienne / 6 pièces 186m²
Appartement bourgeois F5 de 186.29 m² - Place Jean Jaurès - Magnifique appartement bourgeois de 186.29 m² sur la Place Jean Jaurès. Vous aimez les appartements bourgeois en hyper centre ville ? Véritable coup de coeur pour ce bien ! Rénover avec goût et en excellent état. Au pied des commerces et du tram. Situé au 2ème étage d'un immeuble entretenu de 4 étages, cet appartement orienté EST et donnant sur la Place Jean Jaurès comprend : - Vaste entrée et couloir, aménagés avec du rangement, - Séjour de 29.53 m² avec cheminée et petit balcon, - Salle à manger de 31.15 m² avec cheminée, qui peut être utilisée pour une 3ème chambre - Cuisine équipée de 27.74 m² avec piano de cuisson, - Une magnifique chambre de 25.10 m² - Une autre pièce actuellement à usage de bureau de 19.03 m² - Salle de bain avec douche et baignoire de 5.40 m² Vous trouverez également une arrière cuisine et une buanderie. 2 caves complètent ce bien. Le charme du bourgeois avec cheminées, hauteur sous plafond et parquet. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! VISITES APRES VALIDATION DU FINANCEMENT. PRESTATIONS ET INFORMATIONS : Menuiseries Bois double et triple vitrage (PVC double vitrage dans la cuisine) - Volets électriques - Porte blindée. Chauffage et eau chaude : individuel gaz Chaudière à condensation changée en 2023 Interphone Taxe foncière (2025) : 2 395 € Charges de copropriété (2025) : 1 406.90 € soit 117.24 €/mois (entretien parties communes, syndic, fond de travaux.....). COPROPRIETE : Numéro des lots vendus : 25, 26, 27, 13 et 14 Lots vendus représentant 968/10295èmes des charges communes générales. Pas de travaux prévus dans la copropriété (travaux façade, cheminée et montée d'escalier déjà réalisés) CLASSE ENERGIE : C-142 / C-27. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530€ et 3 424 € sur la base de l'année (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur Surface :186.29 m² Prix du bien : 299 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Barbara KLEIN LETORD : O7 64 86 42 83 (zéro sept/soixante quatre/ quatre vingt six/ quarante deux/ quatre vingt trois) Mail : barbara.klein@delomier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530 et 3 424 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
- 186m²
- Saint-etienne
449 000 €VentePavillon en Vente à Saint-chamond / 7 pièces 178m²
Maison familiale de 177 m² avec piscine SAINT CHAMOND - Située dans un environnement calme et résidentiel du quartier de la Philippière à SAINT CHAMOND, cette maison individuelle d'environ 177 m² habitable avec piscine vous séduira par son entretien irréprochable et ses prestations de qualité. À 45 minutes de Lyonet 10 minutes de Saint Étienne. Edifiée sur une parcelle de 1 205 m², elle offre un cadre de vie paisible avec belle vue dégagée sur le Pilat, sans vis-à-vis. Espace intérieur : Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, séjour/salle à manger et accès direct à la terrasse pourvue d'un store banne électrique. 4 chambres confortables dont une à l'étage inférieur et 2 salles de bains équipées d'une douche. En plus de la chambre parentale et de la salle de bain, vous trouverez également au sous-sol une cuisine d'été, un petit salon, une buanderie et un atelier. Extérieurs soignés : - Piscine 8x4m au sel, avec rideau rigide électrique, - Extérieur parfaitement entretenu, - Moquette de pierre tout autour de la maison et de la piscine, - Abri de jardin. - Vue sur le Pilat. - Stationnement facile sur la parcelle avec accès goudronné. Vous l'aurez compris, cette maison a tout pour plaire : soin apporté à l'entretien et qualité de la rénovation, le secteur calme et recherché de la Philippière avec tout à proximité (centre commercial, écoles, centre ville, accès autoroutiers...) et les belles prestations récentes (PAC, isolation, panneaux photovotaïques, piscine....) INFORMATIONS ET PRESTATIONS : - Chauffage et eau chaude : individuel électrique avec pompe à chaleur neuve (2024). - Panneaux photovoltaïques avec revente à EDF (encore 5 ans de contrat) : revenus annuel : environ 1 600 €. - Menuiseries : PVC double vitrage, volets roulants électriques solaires, moustiquaires. - Système d'alarme avec caméras. - Portail PVC électrique et visiophone. - Isolation extérieure réalisée en 2021, réfection des évacuations des eaux usées et changement des cheneaux et bandeaux sous toiture. - Tout à l'égout. - Fibre. - Taxe foncière 2025 : 1 978 € - Charges de lotissement annuelles : environ 40 €. DPE : B/84 - A/2 PRIX : 463 000 € Honoraires à la charge du vendeur CONTACT : Barbara KLEIN LETORD Mail : barbara.klein@delomier.fr Tél : O7 64 86 42 83 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
- 178m²
- Saint-chamond
150 000 €VenteTerrain à bâtir en Vente à St-chamond / 795m²
Terrain à bâtir SAINT CHAMOND - Vous souhaitez faire construire votre maison ? Sur la commune de SAINT CHAMOND, route en direction du barrage du Soulage et de la Valla en Gier. Terrain à bâtir d'une superficie de 795 m², entièrement clos de murs. Possibilité de construire votre maison individuelle ou de faire un projet de 3 maisons mitoyennes. Dans un secteur calme et arboré. Tous les raccordements (eaux pluviales, eaux usée, électrique, fibre) sont au bord du terrain. PRIX : 150 000 € - Honoraires à la charge du vendeur CONTACT : Barbara KLEIN LETORD Mail : barbara.klein@delomier.fr Tél : O7-64-86-42-83 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.
- 795m²
- St-chamond
299 000 €VenteAppartement bourgeois en Vente à Saint-etienne / 6 pièces 186m²
Appartement bourgeois F5 de 186.29 m² - Place Jean Jaurès - Magnifique appartement bourgeois de 186.29 m² sur la Place Jean Jaurès. Vous aimez les appartements bourgeois en hyper centre ville ? Véritable coup de coeur pour ce bien ! Rénover avec goût et en excellent état. Au pied des commerces et du tram. Situé au 2ème étage d'un immeuble entretenu de 4 étages, cet appartement orienté EST et donnant sur la Place Jean Jaurès comprend : - Vaste entrée et couloir, aménagés avec du rangement, - Séjour de 29.53 m² avec cheminée et petit balcon, - Salle à manger de 31.15 m² avec cheminée, qui peut être utilisée pour une 3ème chambre - Cuisine équipée de 27.74 m² avec piano de cuisson, - Une magnifique chambre de 25.10 m² - Une autre pièce actuellement à usage de bureau de 19.03 m² - Salle de bain avec douche et baignoire de 5.40 m² Vous trouverez également une arrière cuisine et une buanderie. 2 caves complètent ce bien. Le charme du bourgeois avec cheminées, hauteur sous plafond et parquet. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! VISITES APRES VALIDATION DU FINANCEMENT. PRESTATIONS ET INFORMATIONS : Menuiseries Bois double et triple vitrage (PVC double vitrage dans la cuisine) - Volets électriques - Porte blindée. Chauffage et eau chaude : individuel gaz Chaudière à condensation changée en 2023 Interphone Taxe foncière (2025) : 2 395 € Charges de copropriété (2025) : 1 406.90 € soit 117.24 €/mois (entretien parties communes, syndic, fond de travaux.....). COPROPRIETE : Numéro des lots vendus : 25, 26, 27, 13 et 14 Lots vendus représentant 968/10295èmes des charges communes générales. Pas de travaux prévus dans la copropriété (travaux façade, cheminée et montée d'escalier déjà réalisés) CLASSE ENERGIE : C-142 / C-27. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530€ et 3 424 € sur la base de l'année (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur Surface :186.29 m² Prix du bien : 299 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Barbara KLEIN LETORD : O7 64 86 42 83 (zéro sept/soixante quatre/ quatre vingt six/ quarante deux/ quatre vingt trois) Mail : barbara.klein@delomier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 530 et 3 424 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
- 186m²
- Saint-etienne