LOCAL A LOUER - ST ETIENNE TERRASSE
341 m² | 1 900 € HC par mois

À LOUER – LOCAL PROFESSIONNEL D'ENVIRON 341 m² – SECTEUR LA TERRASSE, SAINT-ÉTIENNE

Situé dans le secteur recherché de La Terrasse à Saint-Étienne, découvrez ce bâtiment d'environ 341 m² répartis sur deux niveaux, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour votre activité professionnelle.
En bon état général et parfaitement entretenu, ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un vaste espace de 197m², pouvant notamment convenir au stockage, ainsi que d'espaces de 2 bureaux et de WC
À l'étage, vous disposerez de deux bureaux supplémentaires, une aire d'accueil, et coin repos, permettant d'organiser confortablement votre activité et vos espaces de travail.
Le bâtiment bénéficie également de volets roulants électriques et d'un chauffage individuel électrique.

Ce local conviendra à de nombreux projets professionnels : activité artisanale, entreprise de services, activité commerciale, stockage, logistique légère ou encore siège d'entreprise avec bureaux et espace de dépôt, sous réserve de compatibilité avec la destination des locaux et la réglementation applicable.

Conditions locatives :

- Loyer mensuel : 1 900 €
- Taxe foncière à la charge du locataire : 2 755 € par an, selon l'avis de taxe foncière 2025.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Mme GIRARD au 06.62.62.14.48

Réf : 820