04.77.49.45.40
MAISON DE VILLE A VENDRE - ST ETIENNE CHATEAUCREUX
65.01 m2 | 73 000 €
Maison de ville à SAINT ETIENNE
Maison de ville de 4 pièces située à deux pas de la Gare de CHATEAUCREUX, avec une surface habitable de 65,01 m², organisée sur deux niveaux.
Vous disposez de deux chambres à l'étage
Au rez de chaussée, la pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour, donne accès directement au terrain à l'arrière de la maison.
Côté extérieur, la façade est en bon état , les huisseries sont en bois avec un vitrage doublen. Exposition nord-est / sud-ouest
La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et des améliorations d'isolation, avec un projet de changement de chauffage à prévoir.
Le chauffage est individuel au gaz, complété par des convecteurs électriques, et l'eau chaude est assurée par un cumulus électrique. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.
L'emplacement est pratique : proche bus, centre-ville, gare, collèges, école primaire et commerces.
Une visite vous permettra de mesurer le potentiel de cette maison et d'imaginer votre futur aménagement. Contactez-nous pour découvrir le bien.
CE BIEN EST ACTUELLEMENT LOUE ET SERA LIBRE EN JANVIER 2027
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 276
Nous aimons
- emplacement, maison individuelle
Caractéristiques
Surface 65.01 m2
Séjour 27.59 m2
Terrain 171 m2
4 pièces
2 chambresAménagements
- caves : 1
- cuisine : americaine
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Sejour (niveau 0) : 27.6 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 12.4 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 15.8 m2
- Salle de bains (niveau 0) : 2.7 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 3 080 € et 4 230 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
CABINET DELOMIER
9 RUE DU GENERAL FOY
42000 ST ETIENNE
Tél : 04.77.49.45.40
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur ST ETIENNE CHATEAUCREUX
St Etienne est une ville de 172 718 habitants.
Côté logement, la commune compte 11 % de maisons et 89 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, St Etienne offre également des établissements scolaires et des crèches.
