APPARTEMENT T4 A VENDRE - ST ETIENNE Centre Ville
82.09 m² | 79 000 €

Appartement T4 de 82.09 m² Rue d'Arcole SAINT ETIENNE

Appartement T4 de 82.09 m² Rue d'Arcole SAINT ETIENNE - SAINT ETIENNE - 30B Rue d'Arcole, proximité Jacquard et Jean Jaurès.
Appartement T4 lumineux de 82.09 m² situé au 3ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur de 5 étages.
Résidence bien entretenue avec un gardien d'immeuble.
Cet appartement nécessite des travaux de rénovation (menuiseries, cuisine, salle de bains..)
Il se compose comme suit :
- Cuisine/séjour (18.46m²) donnant sur cour,
- 3 chambres (14.99 m², 15.80 m² et 16.24 m²) exposées EST donnant toutes sur un balcon de 9.06 m²
- Salle de bain avec baignoire et WC de 3.75 m²
1 cave

INFORMATIONS :
Simple vitrage bois - Volets manuels.
Chauffage et eau chaude : collectif gaz;
Provisions sur charges : 626.34 €/Trim (soit 208.78€/mois : chauffage, eau chaude, entretien parties communes, ascenseur, gardien, fonds de travaux, syndic)
Taxe foncière (2025) : 1 413€
Interphone.
DPE : E/272 - E/59

COPROPRIETE :
Numéro du lot vendu : 22 représentant 45/1 150èmes des parties communes générales.
Nombres de lots : 28 lots (20 lots d'habitation)
Procédure en cours : non

PRIX : 79 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
CONTACT : Barbara KLEIN LETORD
Mail : barbara.klein@delomier.fr
Tél : O7 64 86 42 83 / zéro sept- soixante quatre - quatre vingt six - quarante deux - quatre vingt trois
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 et 2 900 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 265