04.77.49.45.40
Appartement F1 A VENDRE - ST ETIENNE centre ville
36.33 m2 | 55 000 €
Grand studio en hyper centre loué
Dans le centre-ville de Saint-Étienne, cet appartement F1 de 36,33 m² Carrez se situe dans un immeuble en copropriété de 35 lots. Il est vendu occupé, avec un bail daté du 4 juin 2025 et un loyer mensuel de 395 € charges comprises : une opportunité pour un projet d'investissement locatif.
Pièce de vie avec séjour de 19,48 m² offre un espace de vie agréable avec cuisine ouvert de 10,40 m², tandis que la salle d'eau de 4,47 m² comprend une douche et des WC avec sanibroyeur.
La chambre prend place en mezzanine et développe 6,94 m², avec une hauteur inférieure à 1,80 m.
Revêtement : parquet stratifié
Menuiseries : PVC double vitrage.
Chauffage et eau chaude : individuel au gaz
Charges de copropriété : 119,75 € par trimestre (syndic, entretien des parties communes, ...)
Taxe foncière 2025 : 504 €.
Appartement actuellement loué. Bail en date du 4 juin 2025 avec un loyer hors charges de 375 €.
Bus, tram, commerces, établissements scolaires et centre-ville sont à proximité. Ces accès facilitent les déplacements et les besoins du quotidien.
DPE : E/242 - E/51
COPROPRIETE :
Numéros des lots vendus : 16, 54 représentant 226/10762èmes des parties communes générales.
Nombres de lots : 35
Procédure en cours : non
PRIX : 55 000 € (hors place de parking)
Honoraires à la charge du vendeur
CONTACT : Barbara KLEIN LETORD
Mail : barbara.klein@delomier.fr
Tél : O7 64 86 42 83
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 1153
Nous aimons
- emplacement, investissement locatif
Caractéristiques
2ème étage
Surface 36.33 m2
Séjour 19.48 m2
1 pièce
1 chambreAménagements
- construit en : 1948
- cuisine : kitchenette
- chauffage : individuel gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 35 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 414,85 €/an soit 34,57 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Sejour : 19.5 m2
- Chambre 1 : 6.9 m2
- Cuisine : 10.4 m2
- Salle d'eau : 4.5 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 690 € et 990 € par an selon l'année de référence 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard.
L'agence
CABINET DELOMIER
9 RUE DU GENERAL FOY
42000 ST ETIENNE
Tél : 04.77.49.45.40
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur ST ETIENNE centre ville
St Etienne est une ville de 172 718 habitants.
Côté logement, la commune compte 11 % de maisons et 89 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, St Etienne offre également des établissements scolaires et des crèches.
