04.77.49.45.40
APPARTEMENT T3 A LOUER - ST ETIENNE
83.34 m2 | 638 € charges comprises par mois
GRAND T3 avec balcon
GRAND T3 avec balcon - Proximité place Anatole France, rue Désiré Claude, à deux pas des commerces et de ligne de tram, proche école Saint Louis
Bel appartement T3, spacieux de 83m² au 4eme étage d'un immeuble bien entretenu, avec ascenseur,
T3 offrant un vaste séjour donnant accès à un balcon, une cuisine séparée avec balcon, deux chambres et une salle de bain avec douche
Chauffage et eau chaude collectifs compris dans les charges, double vitrage
Visite virtuelle sur demande.
Loyer de 638,00 euros par mois charges comprises dont 108,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 640,00 euros ( soit 7,68 euros/m² ) dont 110,00 euros pour état des lieux ( soit 1,32 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 281
Disponibilité
28/06/2026
Caractéristiques
4ème étage
Ascenseur
Surface 83.34 m2
3 pièces
2 chambres
2 balconsAménagements
- caves : 1
- construit en : 1968
- chauffage : collectif gaz
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 638 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 108 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 530 €
- honoraires charge locataire TTC : 640 €
- dont pour l'état des lieux : 110 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 300 € et 1 810 € par an selon l'année de référence 2026.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
CABINET DELOMIER
9 RUE DU GENERAL FOY
42000 ST ETIENNE
Tél : 04.77.49.45.40
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur ST ETIENNE (42000)
St Etienne est une ville de 172 718 habitants.
Côté logement, la commune compte 11 % de maisons et 89 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, St Etienne offre également des établissements scolaires et des crèches.
