APPARTEMENT T4 A LOUER - ANDREZIEUX BOUTHEON
91.35 m2 | 1 200 € charges comprises par mois
SUPERBE T4 AVEC 2 TERRASSES 1 GARAGE RESIDENCE DE STANDING
Un bien rare alliant confort, luminosité et qualité de vie !
Situé avenue du Parc, au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée avec visiophone, découvrez ce magnifique appartement aux prestations de qualité.
Au bas de l'immeuble tous commerces, parc à proximité, accès autoroutiers proche.
Ce T4, adapté aux personnes à mobilité réduite, de 92 m², lumineux, sans vis à vis, avec matériaux de qualité, offre une belle pièce de vie avec cuisine entièrement équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle), une buanderie, trois chambres avec placards, une salle d'eau avec douche et meuble vasque et un WC indépendant avec lave-mains.
Vous profiterez également de deux belles terrasses de 14 m² et 16 m², offrant une vue dégagée.
Un grand garage , également adapté PMR, avec prise recharge voiture électrique dans la résidence.
Chauffage individuel au gaz, climatisation réversible, entretien de chaudière compris dans les charges de copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 824
Disponibilité
immédiate
Caractéristiques
Aménagements
- chauffage : individuel gaz
- climatisation : oui
Informations financières
- loyer mensuel charges comprises : 1 200 €
- dont provision mensuelle des charges locatives : 90 € (régularisation annuelle)
- dépôt de garantie : 1 110 €
- honoraires charge locataire TTC : 854 €
- dont pour l'état des lieux : 110 €
Imprimer la ficheVoir nos prestations et tarifsConstituer votre dossier de location en ligne
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
| | Cuivre DSL de 3 à 8 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 660 € et 990 € par an selon l'année de référence 2026.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard.
L'agence
CABINET DELOMIER
9 RUE DU GENERAL FOY
42000 ST ETIENNE
Tél : 04.77.49.45.40
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur ANDREZIEUX BOUTHEON (42160)
Andrezieux Boutheon est une ville de 10 187 habitants.
Côté logement, la commune compte 47 % de maisons et 53 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Andrezieux Boutheon dispose aussi d'établissements scolaires.
04.77.49.45.40























