04.77.49.45.40
IMMEUBLE DE RAPPORT A VENDRE - ST ETIENNE
500 m2 | 340 000 €
Immeuble de 7 appartements et 1 local + combles aménageables
Saint-Etienne Centre Ville,
En exclusivité ! Situé rue Elisée reclus, découvrez cet immeuble R + 4 de 500m2 habitables offrant :
- Rez-de-chaussée : 1 local de 65m2 vacant et 1 T2 de 62m2 loué
- 1er étage : 1 T4 de 100m2 loué et 1 studio 20m2 vacant
- 2ème étage : 1 T3 de 74m2 loué et 1 T2 de 54m2 loué
- 3ème étage : 1 T3 de 72m2 loué et 1 T2 de 55m2 loué
- 4ème étage : combles aménageables
Revenu locatif annuel : 30 337€ HC + 3 903€ de charges.
De plus, cet immeuble dispose d'un jardin attenant à l'immeuble.
Honoraires à la charge du vendeur.
Contacter Abdil Ortaoren au O6 43 8O 39 55.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 293
Caractéristiques
Surface 500 m2
21 pièces
10 chambresAménagements
- construit en : 1900
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Imprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 15 290 € et 20 750 € par an selon l'année de référence 2026.
Estimation de dépenses en fonction du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
CABINET DELOMIER
9 RUE DU GENERAL FOY
42000 ST ETIENNE
Tél : 04.77.49.45.40
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur ST ETIENNE (42000)
St Etienne est une ville de 172 718 habitants.
Côté logement, la commune compte 11 % de maisons et 89 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, St Etienne offre également des établissements scolaires et des crèches.
