04.77.49.45.40
Immeuble commerce et habitation A VENDRE - ST ETIENNE centre ville
720 m2 | 990 000 €
Immeuble hyper centre ville
Immeuble situé dans l'hyper centre-ville, Rue Wilson, face à la mairie.
Il se compose de :
1 - Immeuble en façade : 2 locaux commerciaux loués, 3 appartements (1 studio, 1 F2, 1 F3 et 1 F4)
2 - Immeuble sur cour : 4 studios
3 - Dans la cour : 4 places de parking
Caves, combles.
Revenus locatifs mensuels potentiels : 7 450 € HC
Les appartements sont en très bon état et les locaux commerciaux loués depuis de nombreuses années.
Honoraires à la charge du vendeur.
Prix : 990 000 €
Contact : Barbara KLEIN LETORD : O7 64 86 42 83 (zéro sept/soixante quatre/ quatre vingt six/ quarante deux/ quatre vingt trois)
Mail : barbara.klein@delomier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 800
Nous aimons
- Hyper centre-ville, investissement locatif
Caractéristiques
Surface 720 m2
13 pièces
6 chambres
3 parkings intérieursAménagements
- construit en : 1947
- chauffage : mixte
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Studio (niveau 3) : 23.3 m2
- Studio (niveau 2) : 18.7 m2
- Studio (niveau 1) : 18.9 m2
- Studio (niveau 0) : 18.2 m2
- T4 (niveau 1) : 92.7 m2
- T2 (niveau 2) : 80.1 m2
- T3 (niveau 2) : 79.8 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 7 860 € et 10 690 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
CABINET DELOMIER
9 RUE DU GENERAL FOY
42000 ST ETIENNE
Tél : 04.77.49.45.40
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur ST ETIENNE centre ville
St Etienne est une ville de 172 718 habitants.
Côté logement, la commune compte 11 % de maisons et 89 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, St Etienne offre également des établissements scolaires et des crèches.
